1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
堺市北区
46.8万円/㎡
前年比+7.2%
フェアコート北花田
大阪府堺市北区北花田町二丁
/ 北花田駅 徒歩2分
1998年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
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4階 / 69.7㎡の場合
相場
3,129万円
44.9万円/㎡
2,028
2,762
3,496
4,230
AI査定結果
推定相場価格
3,129万円
44.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,496万円
39.6万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月29日
フェアコート北花田
3,280万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 69.7㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 3,280万円 | 47.1万円 | 4階 | 69.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/24 | 3,440万円 | 49.4万円 | 4階 | 69.7㎡ | 2LD・K+納戸× | 西 |
| 2024/08/06 | 3,990万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 3,780万円 | 54.2万円 | 4階 | 69.7㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,780万円 | 48.6万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,880万円 | 49.9万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 51.2万円 | 2階 | 77.7㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | フェアコート北花田 堺市北区北花田町二丁 | 北花田駅2分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 95戸 | SRC |
| 2023/09/15 | クラウンセゾン堺 堺市北区中長尾町四丁 | 堺市駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 北花田庭園都市・グランアヴェニューイーストプレイス 堺市北区東浅香山町四丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 51.0万円 | 78.01㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション三国ケ丘 堺市北区百舌鳥梅北町一丁 | 三国ケ丘駅2分 | 4,098万円 | 54.5万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランドメゾンもず駅前パークサイド 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅2分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/16 | メゾンドール三国ケ丘 堺市北区百舌鳥赤畑町三丁 | 百舌鳥駅4分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャリエ金岡公園 堺市北区長曽根町 | 堺市駅10分 | 3,360万円 | 39.9万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム新金岡 堺市北区蔵前町一丁 | 新金岡駅14分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ルネシエスタB棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 3,080万円 | 36.6万円 | 84.22㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/08/09 | 北花田アーバンコンフォート 堺市北区蔵前町三丁 | 北花田駅7分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/04 | ライフステージ新金岡 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/12 | パルコート・フェルティなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | なかもず駅10分 | 2,798万円 | 39.7万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィオヌール新金岡東館 堺市北区新金岡町二丁 | 新金岡駅3分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 141戸 | RC |
| 2025/06/23 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,390万円 | 47.7万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、堺市北区では7.2%上昇しています。